丁香五月花影院丁香国产综合入口|亚洲色欧美综合97精品国产97|久久综合色欲网午夜福利有码电影|午夜丁香激情′亚洲高清视频一区|先锋狼友监控视频999大精品视频|国产二区免费A级片玖玖玖玖|精品五月婷婷综合激情丁香|日韩资源久久极品视频三区

女人世界關(guān)門(mén)了，王府井撤了，惠普生走了……五年易四主，“女人世界”，因?yàn)橛兄寧孜簧探缇⑾群蟆皟A倒”的歷史，成為省會(huì)商界的悲情大魔咒。然而，頤高還是來(lái)了———

現(xiàn)實(shí)

頤高高調(diào)迎娶“女人”

2006年9月30日，就在許多人還沒(méi)弄清楚，其目前的掌管者到底還是不是去年炒得火熱的惠普生的時(shí)候，中國(guó)IT數(shù)碼連鎖三強(qiáng)之一浙江頤高數(shù)碼連鎖集團(tuán)高調(diào)召開(kāi)了“頤高數(shù)碼連鎖進(jìn)駐石家莊新聞發(fā)布會(huì)”，在場(chǎng)的還有50多家新聞媒體。

發(fā)布會(huì)上，頤高方面非常明確地表示：華北地區(qū)一直是頤高布局全國(guó)的戰(zhàn)略重點(diǎn)，而石家莊又是華北地區(qū)最為重要的商業(yè)中心之一。落子女人世界賣場(chǎng)，開(kāi)設(shè)其在河北的首家專業(yè)IT賣場(chǎng)是慎重的選擇，他們有決心把它做到石家莊同業(yè)中規(guī)模最大、產(chǎn)品最全、服務(wù)最佳、檔次最高……

過(guò)往

三起三落，“女人”中了悲情“魔咒”？

女人世界的歷史，欲說(shuō)還休。

2001年12月26日，女人世界開(kāi)業(yè)，此后一年多時(shí)間內(nèi)歷經(jīng)磨難，終因無(wú)力苦撐而倒下。

2003年河北女人世界實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司與王府井百貨于當(dāng)年3月20日在北京正式簽署合同。據(jù)合同規(guī)定，自簽約之日起，女人世界商場(chǎng)部分將整體租賃給北京王府井百貨(集團(tuán))股份有限公司，由該公司長(zhǎng)期自主經(jīng)營(yíng)。

2003年9月30日，北京王府井在石家莊正式開(kāi)業(yè)。記者現(xiàn)在還清楚地記得，在默默耕耘石家莊這塊地盤(pán)的時(shí)候，雖然王府井租賃了女人世界的物業(yè)，但是特別忌諱外人把當(dāng)時(shí)的王府井稱作女人世界。記得當(dāng)時(shí)他們的企劃部負(fù)責(zé)人張女士跟記者說(shuō)，有一家媒體由于疏忽在一篇文章中把當(dāng)時(shí)的王府井稱作了女人世界，她看到報(bào)紙后非常緊張，因?yàn)楣痉浅７锤羞@種“謬稱”。

該來(lái)的還是來(lái)了。王府井最終沒(méi)能躲過(guò)“女人世界”的老路———關(guān)門(mén)。2005年3月22日17時(shí)左右，經(jīng)過(guò)充分討論，王府井百貨石家莊店對(duì)外正式宣布停止?fàn)I業(yè)，這也成為王府井集團(tuán)在國(guó)內(nèi)16家連鎖店中惟一一家停業(yè)的商場(chǎng)。這與該商場(chǎng)進(jìn)駐石家莊恰好時(shí)隔一年半。

王府井撤離石家莊著實(shí)在當(dāng)?shù)叵破鹆艘魂嚥?，女人世界的”風(fēng)水不好“之說(shuō)也因此得到了更多人的認(rèn)可。

盡管如此，這塊物業(yè)并沒(méi)有因此擱淺。2005年11月1日，由原東購(gòu)總經(jīng)理王連生執(zhí)掌的石家莊惠普生商業(yè)管理有限公司與女人世界正式簽署了“委托經(jīng)營(yíng)管理”條約，標(biāo)志著在約定期內(nèi)女人世界的招商引資、繁榮與否都將由王連生和他的團(tuán)隊(duì)來(lái)掌控。

2006年1月8日，原女人世界正式更名惠普生數(shù)碼電子廣場(chǎng)，惠普生于當(dāng)日開(kāi)始試開(kāi)業(yè)。

讓很多人沒(méi)有想到的是，就在各界人士都對(duì)惠普生寄予厚望的時(shí)候，4月，記者得到確切消息，王連生及其部下已經(jīng)非常低調(diào)地離開(kāi)惠普生數(shù)碼廣場(chǎng)，此后女人世界雖然仍然是以惠普生數(shù)碼廣場(chǎng)的名義繼續(xù)生存，一些商戶雖然也在經(jīng)營(yíng)，但是惠普生數(shù)碼廣場(chǎng)的管理權(quán)已被女人世界收回，握在了具體操管的女人世界副總經(jīng)理邊立軍的手里。

在河北商界絕對(duì)稱得上風(fēng)云人物的王連生加盟和離開(kāi)女人世界，不但沒(méi)讓這個(gè)備受非議的物業(yè)血洗“不白之冤”，相反更加印證了許多旁觀者的說(shuō)法：女人世界，除了做政府部門(mén)的辦事機(jī)構(gòu)才能大門(mén)長(zhǎng)開(kāi)，否則“誰(shuí)去誰(shuí)死”。

細(xì)解

頤高不信“女人”邪

“那個(gè)地兒做啥啥死！”

商人以攫取最大利潤(rùn)為終極目的，”女人世界“的過(guò)往在石家莊堪稱“家喻戶曉”，頤高何以非“女”不娶？

頤高集團(tuán)，國(guó)內(nèi)頗有實(shí)力的IT服務(wù)商之一、中國(guó)數(shù)碼連鎖三強(qiáng)。旗下?lián)碛袛?shù)碼連鎖、藍(lán)色地產(chǎn)、IT世界網(wǎng)、IT產(chǎn)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司，全資子公司、控股公司34家，目前已成為擁有2000多名員工的大型現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)。自1998年8月成功創(chuàng)建杭州高新電腦城以來(lái)，其已先后在北京、上海、廣州、天津、杭州、青島、福州、珠海等地創(chuàng)辦了32家大中型電腦專業(yè)市場(chǎng)，成為中國(guó)規(guī)模最大的IT終端連鎖市場(chǎng)。

以上“簡(jiǎn)歷”，告知著人們———頤高來(lái)頭不小。但是記者在采訪一些外圍人士的時(shí)候，有人這樣說(shuō)：王府井來(lái)頭不小吧，到了女人世界仍然沒(méi)轍。

“我沒(méi)想到女人世界這么出名，剛到石家莊的時(shí)候打車，問(wèn)出租車司機(jī)‘知道女人世界嗎？’‘知道，那個(gè)地做啥啥死！’沒(méi)想到連出租車司機(jī)都對(duì)它這么了解?！?st1:chsdate w:st=on IsROCDate=False IsLunarDate=False Day=30 Month=9 Year=2006>9月30日上午，頤高數(shù)碼連鎖集團(tuán)總裁劉軍笑著對(duì)記者講這個(gè)故事?！拔覀儾⒉粫?huì)因此止步?！蹦贻p的總裁看上去躊躇滿志。

考察女人世界兩年，撰寫(xiě)報(bào)告共197份

樂(lè)觀，但不盲目。劉軍介紹，頤高在兩年前就開(kāi)始關(guān)注女人世界，前后曾經(jīng)派出了30多批干部到石家莊考察，光調(diào)研報(bào)告就寫(xiě)出了197份，用心可謂良苦，功夫不可謂不足。

之所以偏偏選中這個(gè)“風(fēng)水不好”的商業(yè)地盤(pán)，是他們認(rèn)準(zhǔn)了：女人世界非做IT不火。

石家莊頤高數(shù)碼科技廣場(chǎng)有限公司總經(jīng)理陳煥宇說(shuō)，從他們對(duì)石家莊的考察結(jié)果看，太和電子城—女人世界商圈非常適合做IT，從這點(diǎn)看，他倒是很佩服王連生。陳煥宇說(shuō)，王連生做百貨出身，但是用很短的時(shí)間就決定把女人世界定位于數(shù)碼廣場(chǎng)，和有著多年數(shù)碼經(jīng)驗(yàn)的頤高方面不謀而合，這說(shuō)明王連生的判斷是很正確的。

陳煥宇認(rèn)為，王連生掌舵的惠普生數(shù)碼廣場(chǎng)之所以沒(méi)有成功，一是缺乏足夠的資金實(shí)力，二是前期商戶和女人世界對(duì)王連生寄予太高的期望，急于回報(bào)，而做一個(gè)市場(chǎng)是需要時(shí)間的，商戶們沒(méi)有給王連生太多的時(shí)間去“養(yǎng)”這個(gè)市場(chǎng)。

陳煥宇表示，王連生的前期經(jīng)歷給他們上了一堂很好的課，這讓頤高從中更好地總結(jié)，以便在自己經(jīng)營(yíng)的時(shí)候規(guī)避。他說(shuō)，為了防止惠普生時(shí)期出現(xiàn)的業(yè)主們急功近利，短時(shí)間跟管理者要利潤(rùn)的事件發(fā)生，他們跟女人世界的業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)達(dá)成一致：同舟共濟(jì)，賠錢(qián)一起賠、賺錢(qián)一起賺，如果不看長(zhǎng)遠(yuǎn)，只想著短期見(jiàn)效，業(yè)主一看不賺錢(qián)就換管理者的話，業(yè)主們的最終結(jié)局是永遠(yuǎn)賺不到錢(qián)。陳煥宇說(shuō)，如今業(yè)主們已經(jīng)認(rèn)識(shí)到這點(diǎn)。

在資金方面，陳煥宇介紹，頤高是全國(guó)連鎖，有著雄厚的資金支持，不會(huì)出現(xiàn)因?yàn)闀簳r(shí)資金不到位而經(jīng)營(yíng)不下去的局面。他說(shuō)，因?yàn)橛匈Y金支持，他們已經(jīng)做好準(zhǔn)備賠三年的心理準(zhǔn)備?！凹幢阏媸沁@樣，我們也要堅(jiān)持下去把女人世界做火?！彼麍?jiān)定地表示。

熱議

女人世界能否起死回生？

頤高進(jìn)駐石家莊的消息，成為“十一”期間省會(huì)商界熱議的話題。那么業(yè)內(nèi)如何看待頤高進(jìn)駐？

做電子市場(chǎng)多年的趙先生認(rèn)為，當(dāng)初惠普生進(jìn)駐女人世界的時(shí)候他就預(yù)言：惠普生恐怕搞不定女人世界的上千個(gè)業(yè)主，事實(shí)確實(shí)如此。

他介紹，頤高所租賃的女人世界幾萬(wàn)平方米面積，其產(chǎn)權(quán)不是一個(gè)業(yè)主，“女人世界”公司是業(yè)主之一，在它之外還有1100多個(gè)買(mǎi)了產(chǎn)權(quán)的業(yè)主。雖然有業(yè)主委員會(huì)，但是在關(guān)鍵的時(shí)候業(yè)主委員會(huì)未必能夠統(tǒng)領(lǐng)所有業(yè)主的意見(jiàn)，而對(duì)于租賃女人世界的管理方來(lái)說(shuō)，只要有一個(gè)業(yè)主在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有不同意見(jiàn)，就可能影響全盤(pán)計(jì)劃。

他介紹，王府井和惠普生都最終沒(méi)能在女人世界經(jīng)營(yíng)下去，很大的原因就是業(yè)主太分散，關(guān)鍵時(shí)刻小業(yè)主們只想著自己的那一點(diǎn)點(diǎn)利益，沒(méi)有全局觀念。

另有業(yè)內(nèi)人士張先生認(rèn)為，盡管女人世界在太和商圈，但是它被東購(gòu)阻擋，交通不如太和便利，買(mǎi)賣不差寸地。他仍然為頤高擔(dān)心。

關(guān)于以上，頤高總裁劉軍表示，他們?cè)谕獾赜邪杨愃婆耸澜邕@樣的“誰(shuí)做誰(shuí)死”的多業(yè)主的物業(yè)盤(pán)活的經(jīng)驗(yàn)，這也是他們敢于拿下女人世界的原因。另外，頤高方面表示，至于風(fēng)水一說(shuō)，就算這里風(fēng)水不好，民間還流傳著這樣一句話：風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)。他們樂(lè)觀地表示，也許到了頤高手里，女人世界就轉(zhuǎn)運(yùn)了。

鏈接

女人世界項(xiàng)目由河北女人世界實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，總投資2.8億元，建設(shè)規(guī)模7.6萬(wàn)平方米，包括女人世界寫(xiě)字樓和女人世界商場(chǎng)兩部分，坐落在全國(guó)第一專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)—————新華集貿(mào)中心內(nèi)。其中商場(chǎng)部門(mén)面積4萬(wàn)平方米左右，產(chǎn)權(quán)掌握在上千個(gè)開(kāi)發(fā)商手里。

    關(guān)于其名字的由來(lái)還有一個(gè)“故事”：1999年，上市公司河北威遠(yuǎn)買(mǎi)下了省會(huì)黃金商圈—————新華集貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)的最后一塊地皮。據(jù)稱威遠(yuǎn)最后花費(fèi)上百萬(wàn)元請(qǐng)來(lái)了全國(guó)著名策劃人王志綱對(duì)這塊地皮做出了興建針對(duì)女性的大型購(gòu)物場(chǎng)所的市場(chǎng)定位，并改名“女人世界”。

                         轉(zhuǎn)載自2006年10月10日《河北新聞網(wǎng)》