眼下正在改頭換面的世貿(mào)商業(yè)廣場，占據(jù)寧波最繁華的天一商圈，原來一二層是嘈雜的大賣場，六七層以上的寫字樓全部空置。年初，樓宇經(jīng)營方略調(diào)整為以影視文化產(chǎn)業(yè)為龍頭的黃金地段生活消費廣場。很快，一批重復的低端業(yè)態(tài)被調(diào)出去，換進了有13個豪華放映廳的UME影院；如今，與之配套的餐飲、娛樂、商店等高端商業(yè)形態(tài)招商工作也在有條不紊的進行中。
相信不久，再逛天一商圈，寧波市民會覺得世貿(mào)中心變得更“有腔調(diào)”了——寧波首家擁有4D影廳的寧波頤高UME國際影城早已擁有了成千上萬的粉絲，知名餐飲連鎖全新入駐，商業(yè)形態(tài)煥然一新。
讓這座30幾年高齡的樓宇煥然一新的，是寧波頤高?？偛脴沸銍钢磳湫碌菆龅氖蕾Q(mào)商業(yè)廣場說：此前的世貿(mào)中心商業(yè)部分，分租的業(yè)主有512戶，經(jīng)營業(yè)態(tài)落后，黃金地段沒有產(chǎn)出黃金效益。如今，外立面裝修、承租戶返租倒包，引進新業(yè)態(tài)，同一座樓宇，經(jīng)濟效益比過去增加了好幾倍。
不光是世貿(mào)廣場，如今在海曙區(qū)，像富茂大廈、亞細亞大樓等黃金地段的樓宇都在變臉。這些變化的背后，是海曙區(qū)新年伊始啟動的樓宇改造行動。
“樓宇改造，難度大過新造一座樓，政府服務大有可為。”海曙區(qū)江廈街道副主任李博古這段時間的主要工作就是“跑樓”，為轄區(qū)改造中的樓宇提供各種服務：業(yè)主分散，改造意見怎么統(tǒng)一；消防、電梯、停車等配套設施改造，需要各種審批。
頤高世貿(mào)廣場的成功改造與華麗變身，為推動海曙區(qū)舊樓改造提升項目帶來一股動力，同時也為寧波市樓宇經(jīng)濟帶來全新的商機。
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